Ich biete Ihnen professionelle Wertanalysen von Immobilien und bestimme den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaften. Dabei betrachte ich Ihre Objekte stets umfassend und durchdenke verschiedene Szenarien, um Ihnen die bestmögliche Bewertung zu liefern.
Meine Analysen werden individuell auf Ihre Situation und Bedürfnisse abgestimmt, sodass Sie massgeschneiderte Ergebnisse erhalten. Sie können sich auf mich als Ansprechpartnerin für Bewertungsanfragen in sämtlichen Objektkategorien verlassen.
Wertermittlungen für Private Eigentümer
Die Ermittlung des Verkehrswerts ist essenziell für fundierte Entscheidungen – sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Finanzierung sowie im Falle von Erbteilungen. Dabei ist stets eine präzise Analyse zahlreicher Faktoren erforderlich.
Mit unserer Expertise erhalten Sie eine transparente und objektive Bewertung, die Ihnen als verlässliche Grundlage für Investitionsentscheidungen dient.
Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Analysen und umfassender Marktkenntnisse. Dabei setzen wir auf bewährte Methoden und wenden etablierte Verfahren an, die stets auch individuelle Eigenschaften der Immobilie berücksichtigen. Beim Einfamilienhaus sowie beim Stockwerkeigentum fliessen Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausbaustandard und Zustand sowie aktuelle Marktdaten in unsere Bewertung ein.
Beim Bauland fliessen Standort, Erschliessungsgrad, zukünftige Entwicklungen und rechtliche Rahmenbedingungen in die Wertermittlung ein. Bei Bedarf erstellen wir Ihnen eine massgeschneiderte Projektstudie und prüfen das Potenzial für eine mögliche Überbauung.
Für Ferienobjekte sind zusätzlich Lage, touristisches Potenzial und saisonale Nachfrage ausschlaggebend. Ferienobjekte erfordern eine sorgfältige Bewertung der Marktwerte, Ihre Herzensangelegenheiten sind bei uns in besten Händen – wir kümmern uns mit grösster Sorgfalt darum.
Wertermittlungen für Institutionelle Eigentümer
Mit massgeschneiderten Analysen erfassen wir die langfristige Ertragskraft und geben Tipps für den Werterhalt von Immobilien, auch bei Objekten, die von Standards abweichen. Unsere Dienstleistungen umfassen sowohl normale Renditeobjekte als auch gemischte Liegenschaften sowie spezialisierte Bewertungsansätze für Fortführungswerte und Spezialobjekte. Unser Service kombiniert fundierte Marktdaten mit individuellen Objektmerkmalen, um Ihnen präzise und transparente Ergebnisse zu liefern – als solide Basis für strategische Entscheidungen.
Wir bieten Ihnen massgeschneiderte Bewertungsdienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Renditeobjekte und Gesamtüberbauungen bewerten wir präzise mit der Discounted-Cashflow-Methode und zeigen Ihnen zukünftige Geldflüsse auf. Für Projektbewertungen und Promotionen berechnen wir Landwerte durch Rückwärtsrechnungen und bestimmen zukünftige Miet- oder Verkaufswerte. Sie erhalten von uns fundierte Fortführungswerte für Gewerbe- und Industrieobjekte.
Vertrauen Sie uns Ihre Spezialobjekte an – wir bewerten diese kompetent und mit grosser Erfahrung.
Weitere Dienstleistungen
Wir führen für Sie Analysen zur Bausubstanz durch und stellen erste Sanierungskonzepte mit Kostenplanung auf. Diese Gutachten dienen zur rechtzeitigen Planung der Renovationsarbeiten und geben Ihnen Sicherheit bezüglich benötigter Rückstellungen. Zudem bieten solche Gutachten strategische Empfehlungen, die Ihnen die nächsten Schritte aufzeigen – unter Berücksichtigung der zeitlichen Umsetzung.